商業計劃書，是公司、企業或項目單位為了達到招商融資和其它發展目標，根據一定的格式和內容要求而編輯整理的一個向受眾全面展示公司和項目目前狀況、未來發展潛力的書面材料。

      商業計劃書是一份全方位的項目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業或項目做出評判，從而使企業獲得融資。商業計劃書有相對固定的格式，它幾乎包括反映投資商所有感興趣的內容，從企業成長經歷、產品服務、市場營銷、管理團隊、股權結構、組織人事、財務、運營到融資方案。只有內容詳實、數據豐富、體系完整、裝訂精致的商業計劃書才能吸引投資商，讓他們看懂您的項目商業運作計劃，才能使您的融資需求成為現實，商業計劃書的質量對您的項目融資至關重要。

      目前中國企業在國際上融資成功率不高，不是項目本身不好也不是項目投資回報不高，而是項目方商業計劃書編寫的草率與策劃能力讓投資商感到失望。商業計劃書的起草與創業本身一樣是一個復雜的系統工程，不但要對行業、市場進行充分的研究，而且還要有很好的文字功底。對于一個發展中的企業，專業的商業計劃書既是尋找投資的必備材料，也是企業對自身的現狀及未來發展戰略全面思索和重新定位的過程。

      商業計劃書包括企業籌資、融資、企業戰略規劃與執行等一切經營活動的藍圖與指南，也是企業的行動綱領和執行方案，其目的在于為投資者提供一份創業的項目介紹，向他們展現創業的潛力和價值，并說服他們對項目進行投資。

商業計劃書編制大綱

章 項目簡介

1.1項目基本信息

1.1.1項目名稱

1.1.2項目承建單位

1.1.3擬建設地點

1.1.4項目建設內容與規模

1.1.5項目性質

1.1.6項目建設期

1.2項目投資單位概況

第二章 項目建設背景及必要性

2.1項目建設背景

2.2項目建設必要性

2.2.1項目建設是促進實現“十二五”促進產業集約、集聚、高端發展，促進產業空間布局進一步優化的需要

2.2.2項目的建設能帶動和推進的發展

2.2.4項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.5項目是增加就業的需要

第三章、項目的實施地情況分析

3.1基本情況

3.2地理位置

3.3交通運輸

3.4資源情況

3.5經濟發展

第四章 市場分析

4.1 國內外市場概況

4.1.1國內市場狀況及發展前景

4.1.2國際市場狀況及發展前景

4.2我國生產現狀及發展趨勢

4.3 2014年我國出口情況

4.4主要市場情況

4.5產業前景

第五章 競爭分析

5.1 企業競爭的壓力來源

5.2 波特五力競爭強弱分析

5.3 SWOT態勢分析(SWOT示意圖)

第六章 項目優勢

6.1政策優勢

6.2地域優勢

6.3管理優勢

6.4技術優勢

第七章 項目建設方案

7.1項目建設內容

7.2工藝方案

7.3產品方案

7.4經營理念

7.5管理策略

7.5.1 管理目的

7.5.2 組織結構

7.5.3 管理思路

7.5.4 企業文化

7.5.5 經營理念

7.5.6 企業精神

7.5.7 人才戰略

7.5.8 人力資源配置

7.6營銷策略

7.6.1產業延伸策略

7.6.2 定位策略

7.6.3 定價策略

7.6.4 銷售渠道

7.6.5 網絡營銷

7.7項目整體發展規劃及戰略

7.7.1整體發展規劃

7.7.2項目宗旨

7.7.3項目發展目標

第八章 項目投資及資金籌措

8.1項目投資

8.2資金籌措

第九章 項目效益分析

9.1項目經濟效益分析說明

9.1.1 經濟效益分析評價的范圍和依據

9.1.2 項目的評價計算期和達到經營規模期

9.2基礎數據與參數選取

9.3營業收入、經營稅金及附加估算

9.4總成本費用估算

9.5利潤、利潤分配及納稅總額預測

9.6現金流量預測

9.6.1投資項目的類型假設

9.6.2財務可行性分析假設

9.6.3全投資假設

9.6.4建設期投入全部資金假設

9.6.5經營期與折舊年限一致假設

9.6.6時點指標假設

9.7贏利能力分析

9.7.1動態盈利能力分析

9.7.2靜態盈利能力分析

9.8盈虧平衡分析

9.9財務評價

9.10社會效益分析

9.10.1符合產業政策

9.10.2符合建設資源節約型和環境友好型的社會要求

9.10.3項目建設拉動大量就業

9.10.4帶動地方經濟發展

第十章 項目風險分析

10.1 政策風險及其規避方法

10.2 市場風險及其規避方法

10.3 競爭風險及其規避方法

10.4 經營管理風險及其規避方法

10.5 成本風險及其規避方法

10.6 財務風險及其規避方法

10.7 融資風險及其規避方法

10.8 社會風險及其規避方法

第十一章 結論

11.1結論

11.2建議

關聯報告：

項目申請報告

項目建議書

年項目商業計劃書

目資金申請報告

項目節能評估報告

行業市場研究報告

項目PPP可行性研究報告

項目PPP物有所值評價報告

項目PPP財政承受能力論證報告

項目選址報告

項目水土保持方案

資金籌措和融資平衡方案

商業計劃書編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司